地產
拼音dì chǎn
注音ㄉㄧˋ ㄔㄢˇ
個人或團體持有所有權的土地。
凡地面上的產物,統稱為「地產」。
房地產是指覆蓋土地並永久附著於土地的一類實物,比如建築物。房地產一般也被稱為不動產(real property,也寫作realty),與之相對應的是私產,即動產(personal property,也被稱作chattel或者personalty)。在技術層面上,一些人試圖將房地產與土地和裝置等其他不動產相分離,同時將房地產所有權與房地產本身相分離。在不動產(immovable property)歸於民法許可權下的同時,普通法中使用的是房地產(real estate)和不動產(real property)來這類權利。可以有三種存在形態:即土地 、建築物、房地合一的。在房地產拍賣中,其拍賣標的也可以有三種存在形態,即土地(或土地使用權),建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益,隨著個人財產所有權的發展,房地產已經成為商業交易的主要組成部分。購買房地產是一種重要的投資方式。
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